Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Impasse du Gage à Bonnétable

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Impasse du Gage,72110 Bonnétable (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Impasse du Gage,72110-Bonnétable indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufay (72026), comprenant 1515 habitants est de 5,69€, soit un loyer théorique mensuel de 569€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,43€, à 7,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 443€ et 732€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-25362IMP DU GAGE481108111000€1370€
2020-11-25362IMP DU GAGE481108111000€1370€
2021-08-09138AV DE LA FORET4861479150000€1744€
2021-08-09138AV DE LA FORET4861479150000€1744€
2021-05-2575RTE DU GUE D'AULAINES51305100271000€2085€
2021-05-2575RTE DU GUE D'AULAINES51305100271000€2085€
2022-12-2956RTE DE L'AIGNERIE4831000158000€1904€
2022-12-2956RTE DE L'AIGNERIE4831000158000€1904€
2022-02-03189CHE D'ESNAY51511194165000€1093€
2022-02-03189CHE D'ESNAY51511194165000€1093€
2021-07-27130AV DE LA FORET39565485000€895€
2021-07-27130AV DE LA FORET39565485000€895€
2022-07-26132RUE DE ROSAY71341203200500€1496€
2022-07-26132RUE DE ROSAY71341203200500€1496€
2024-06-11155AV DE LA FORET468711133000€1956€
2024-06-11155AV DE LA FORET468711133000€1956€
2024-01-151583RTE DE SAINT GEORGES51303900220000€1692€
2024-01-151583RTE DE SAINT GEORGES51303900220000€1692€
2022-11-24145AV DE LA FORET37037863600€909€
2022-11-24145AV DE LA FORET37037863600€909€
2021-12-24105RUE DE ROSAY510023080000€800€
2021-12-24105RUE DE ROSAY510023080000€800€
2022-08-253CHE DES SABLONS61743070233000€1339€
2022-08-253CHE DES SABLONS61743070233000€1339€
2021-03-26101RUE DE ROSAY3882243151000€1716€
2021-03-26101RUE DE ROSAY3882243151000€1716€
2020-12-03131AV DE LA FORET383823164300€1980€
2020-12-03131AV DE LA FORET383823164300€1980€
2022-09-22135AV DE LA FORET381313100000€1235€
2022-09-22135AV DE LA FORET381313100000€1235€
2022-11-18129AV DE LA FORET38939085000€955€
2022-11-18129AV DE LA FORET38939085000€955€
2022-08-30125AV DE LA FORET512545580000€640€
2022-08-30125AV DE LA FORET512545580000€640€
2020-12-14123AV DE LA FORET37430675000€1014€
2020-12-14123AV DE LA FORET37430675000€1014€
2022-07-28121AV DE LA FORET25018862000€1240€
2022-07-28121AV DE LA FORET25018862000€1240€
2023-03-27998RTE DE CITEAUX363190994000€1492€
2023-03-27998RTE DE CITEAUX363190994000€1492€
2022-01-1793RUE DE ROSAY36536556000€862€
2022-01-1793RUE DE ROSAY36536556000€862€
2020-11-17113AV DE LA FORET311080186000€782€
2020-11-17113AV DE LA FORET311080186000€782€
2022-06-3090AV DE LA FORET26949265000€942€
2022-06-3090AV DE LA FORET26949265000€942€
2023-05-0990AV DE LA FORET7168181145000€863€
2023-05-0990AV DE LA FORET7168181145000€863€
2022-06-106RUE DU PONT DE PIERRE4861004175000€2035€
2022-06-106RUE DU PONT DE PIERRE4861004175000€2035€
2022-10-27104RUE DE ROSAY3100479150400€1504€
2022-10-27104RUE DE ROSAY3100479150400€1504€
2024-05-312219RTE DE SAINT GEORGES41061396110000€1038€
2024-05-312219RTE DE SAINT GEORGES41061396110000€1038€
2020-11-02103AV DE LA FORET496993124000€1292€
2020-11-02103AV DE LA FORET496993124000€1292€
2021-02-1163IMP DU PRE DURAND5135908210000€1556€
2021-02-1163IMP DU PRE DURAND5135908210000€1556€
2024-04-0292RUE DE ROSAY390519115000€1278€
2024-04-0292RUE DE ROSAY390519115000€1278€
2023-05-2325RUE DE MONTFELE393604120000€1290€
2023-05-2325RUE DE MONTFELE393604120000€1290€
2022-04-2672AV DE LA FORET61401000280000€2000€
2022-04-2672AV DE LA FORET61401000280000€2000€
2021-05-2083AV DE LA FORET5112480105000€938€
2021-05-2083AV DE LA FORET5112480105000€938€
2023-04-142848RTE DES BRETELLIERES4137316260000€1898€
2023-04-142848RTE DES BRETELLIERES4137316260000€1898€
2024-01-2673AV DE LA FORET36048480000€1333€
2024-01-2673AV DE LA FORET36048480000€1333€
2020-12-188RUE DES QUATRE VENTS477739167000€2169€
2020-12-188RUE DES QUATRE VENTS477739167000€2169€
2022-08-227RUE DE MONTFELE3931023140000€1505€
2022-08-227RUE DE MONTFELE3931023140000€1505€
2023-06-2321RUE ONIAS MARTIN61471000234000€1592€
2023-06-2321RUE ONIAS MARTIN61471000234000€1592€
2021-12-0325RUE ONIAS MARTIN382666130000€1585€
2021-12-0325RUE ONIAS MARTIN382666130000€1585€
2023-03-202RUE LAENNEC588472123000€1398€
2023-03-202RUE LAENNEC588472123000€1398€
2021-09-1765AV DE LA FORET36121160000€984€
2021-09-1765AV DE LA FORET36121160000€984€
2022-11-2815RUE DU PROFESSEUR CALMETTE489469130000€1461€
2022-11-2815RUE DU PROFESSEUR CALMETTE489469130000€1461€
2023-03-3076RUE DE ROSAY4841262138000€1643€
2023-03-3076RUE DE ROSAY4841262138000€1643€
2022-08-291IMP DE LA GRANDE CANNETIERE51261210171000€1357€
2022-08-291IMP DE LA GRANDE CANNETIERE51261210171000€1357€
2023-04-278RUE DU DOCTEUR ROUX36221287500€1411€
2023-04-278RUE DU DOCTEUR ROUX36221287500€1411€
2023-10-0322RUE PASTEUR46121690300€1480€
2023-10-0322RUE PASTEUR46121690300€1480€
2022-12-091RUE DU SABLON371725114200€1608€
2022-12-091RUE DU SABLON371725114200€1608€
2021-02-2474RUE DE ROSAY48310885000€1024€
2021-02-2474RUE DE ROSAY48310885000€1024€
2024-01-1722RUE ONIAS MARTIN369625122000€1768€
2024-01-1722RUE ONIAS MARTIN369625122000€1768€
2021-07-1560AV DE LA FORET25514298000€1782€
2021-07-1560AV DE LA FORET25514298000€1782€
2022-07-1220RUE PASTEUR46121065000€1066€
2022-07-1220RUE PASTEUR46121065000€1066€
2024-04-091RUE DU DOCTEUR ROUX46119055500€910€
2024-04-091RUE DU DOCTEUR ROUX46119055500€910€
2021-09-0157AV DE LA FORET46119587000€1426€
2021-09-0157AV DE LA FORET46119587000€1426€
2021-09-2858AV DE LA FORET370448115000€1643€
2021-09-2858AV DE LA FORET370448115000€1643€
2021-10-042ALL DE MONTFELE5111964188000€1694€
2021-10-042ALL DE MONTFELE5111964188000€1694€
2023-04-2756AV DE LA FORET48552190000€1059€
2023-04-2756AV DE LA FORET48552190000€1059€
2021-10-226RUE ONIAS MARTIN389762140000€1573€
2021-10-226RUE ONIAS MARTIN389762140000€1573€
2020-12-29321CHE DE LA BARRERIE4100859160000€1600€
2020-12-29321CHE DE LA BARRERIE4100859160000€1600€
2021-06-18196IMP DU CHAMP DU DEVANT492112100000€1087€
2021-06-18196IMP DU CHAMP DU DEVANT492112100000€1087€
2021-02-255RUE ONIAS MARTIN46664790000€1364€
2021-02-255RUE ONIAS MARTIN46664790000€1364€
2022-11-2413RUE FERNAND FURET372676138000€1917€
2022-11-2413RUE FERNAND FURET372676138000€1917€
2022-06-2166RUE DE ROSAY387841154000€1770€
2022-06-2166RUE DE ROSAY387841154000€1770€
2021-11-2550AV DE LA FORET35856980000€1379€
2021-11-2550AV DE LA FORET35856980000€1379€
2023-10-1362RUE DE ROSAY373708145000€1986€
2023-10-1362RUE DE ROSAY373708145000€1986€
2022-01-3146AV DE LA FORET496425125000€1302€
2022-01-3146AV DE LA FORET496425125000€1302€
2020-10-2965AV DU ONZE NOVEMBRE23729435000€946€
2020-10-2965AV DU ONZE NOVEMBRE23729435000€946€
2023-10-0444AV DE LA FORET38721870000€805€
2023-10-0444AV DE LA FORET38721870000€805€
2022-07-0749RUE DE ROSAY5102814180000€1765€
2022-07-0749RUE DE ROSAY5102814180000€1765€
2022-01-1962RUE DE ROSAY93071000300000€977€
2022-01-1962RUE DE ROSAY93071000300000€977€
2024-03-2884AV DU ONZE NOVEMBRE48064387500€1094€
2024-03-2884AV DU ONZE NOVEMBRE48064387500€1094€
2024-04-1988AV DU ONZE NOVEMBRE5921150105000€1141€
2024-04-1988AV DU ONZE NOVEMBRE5921150105000€1141€
2023-03-0360AV DU ONZE NOVEMBRE37587128000€1707€
2023-03-0360AV DU ONZE NOVEMBRE37587128000€1707€
2023-01-314ALL DE LA CHESNAIE271814100000€1408€
2023-01-314ALL DE LA CHESNAIE271814100000€1408€
2023-08-1848AV DU ONZE NOVEMBRE3116679100000€862€
2023-08-1848AV DU ONZE NOVEMBRE3116679100000€862€
2022-06-242ALL DE LA CHESNAIE490481164590€1829€
2022-06-242ALL DE LA CHESNAIE490481164590€1829€
2023-12-2156RUE DE ROSAY36742975000€1119€
2023-12-2156RUE DE ROSAY36742975000€1119€
2023-02-0729RUE DE ROSAY36739795000€1418€
2023-02-0729RUE DE ROSAY36739795000€1418€
2022-07-295096LE PETIT BOIS240149728000€700€
2022-07-295096LE PETIT BOIS240149728000€700€
2021-10-2154RUE DE ROSAY483147260000€3133€
2021-10-2154RUE DE ROSAY483147260000€3133€
2023-08-0852RUE DE ROSAY480196145000€1813€
2023-08-0852RUE DE ROSAY480196145000€1813€
2021-07-272IMP DU ONZE NOVEMBRE49532085000€895€
2021-07-272IMP DU ONZE NOVEMBRE49532085000€895€
2021-12-1746RUE DE ROSAY49539565000€684€
2021-12-1746RUE DE ROSAY49539565000€684€
2021-05-0419AV DU ONZE NOVEMBRE39122755000€604€
2021-05-0419AV DU ONZE NOVEMBRE39122755000€604€
2021-08-1114AV DE LA FORET49534260000€632€
2021-08-1114AV DE LA FORET49534260000€632€
2024-06-1927AV DE LA FORET26034575000€1250€
2024-06-1927AV DE LA FORET26034575000€1250€
2024-01-118RUE DES VIGNES4100144140000€1400€
2024-01-118RUE DES VIGNES4100144140000€1400€
2024-04-0810AV DE LA FORET375292115000€1533€
2024-04-0810AV DE LA FORET375292115000€1533€
2022-05-244RUE DE LA MASURE374572145450€1966€
2022-05-244RUE DE LA MASURE374572145450€1966€
2023-01-2440RUE DE ROSAY14318048000€1116€
2023-01-2440RUE DE ROSAY14318048000€1116€
2023-08-1113RUE DE TWISTRINGEN489984148000€1663€
2023-08-1113RUE DE TWISTRINGEN489984148000€1663€
2022-12-09682RUE DE LA CANNETIERE3951240130000€1368€
2022-12-09682RUE DE LA CANNETIERE3951240130000€1368€
2020-12-212RUE DES VIGNES1336929000€879€
2020-12-212RUE DES VIGNES1336929000€879€
2023-06-1911AV DE LA FORET46810298000€1441€
2023-06-1911AV DE LA FORET46810298000€1441€
2021-05-0721RUE DE TWISTRINGEN31151549138000€1200€
2021-05-0721RUE DE TWISTRINGEN31151549138000€1200€
2020-12-159AV DE LA FORET14536228500€633€
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2023-04-049AV DE LA FORET145362119800€2662€
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2022-06-3017RUE DE ROSAY7160757195000€1219€
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2023-01-2023RUE DE LA CANNETIERE24063347900€1198€
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2022-05-317PL DE LA VICTOIRE57828240000€513€
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2023-05-3014AV DU ONZE NOVEMBRE24314628700€667€
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2024-06-264RUE DE LA CANNETIERE24311852000€1209€
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2023-10-098AV DU ONZE NOVEMBRE37011636000€514€
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2021-05-21176IMP DE L'AUDINIERE25539057000€1036€
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2022-06-305CR DE LA MASURE2599688500€1500€
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2022-09-2097RUE DU MARECHAL JOFFRE592164123460€1342€
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2022-09-168PL DE LA VICTOIRE6185185152525€824€
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2022-11-302654RTE DE LA FERTE364211535000€547€
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2023-08-105RUE DE LA CANNETIERE35228165000€1250€
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2023-07-2052RUE DU MARECHAL FOCH469196111000€1609€
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2020-12-027CAR DE LA CROIX ROUGE37710278000€1013€
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2020-11-0489IMP DE L'AUDINIERE2853391114000€1341€
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2021-08-173RUE DE HORNCASTLE5133514157500€1184€
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2023-12-183RUE DE HORNCASTLE5133413214500€1613€
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2024-06-1347RUE GEORGES CLEMENCEAU34310450000€1163€
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2023-03-16216IMP DE L'AUDINIERE61311000220000€1679€
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2022-11-1880IMP DE L'AUDINIERE3741006107000€1446€
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2023-10-122740RTE DE LA FERTE27295040000€556€
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2022-03-0426PL CHARLES DE GAULLE393220130000€1398€
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2023-05-1013RUE DE HORNCASTLE377102393500€1214€
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2022-09-0112PL CHARLES DE GAULLE36312779000€1254€
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2023-05-1010PL CHARLES DE GAULLE387717105000€1207€
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2021-06-1830RUE DU MARECHAL JOFFRE5130177115000€885€
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2024-05-0714PL CHARLES DE GAULLE6147427180000€1224€
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2021-03-112RUE DE HORNCASTLE49357287500€941€
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2023-01-272RUE DE HORNCASTLE493572160000€1720€
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2022-08-2554RUE GEORGES CLEMENCEAU36856760500€890€
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2021-05-052RUE LEO DELIBES47027662400€891€
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2022-05-0621RUE DU MARECHAL FOCH47110873000€1028€
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2021-06-2523RUE DE HORNCASTLE3821025131500€1604€
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2021-10-2116RUE DU MARECHAL FOCH38422578000€929€
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2020-10-172121RTE DU MANS376767130000€1711€
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2022-09-2830RUE GEORGES CLEMENCEAU3606422000€367€
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2022-11-176RUE LEO DELIBES47037868000€971€
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2021-06-2911CR DE LA LONGUE RAIE5122085000€697€
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2022-02-259RUE GAMBETTA370200102000€1457€
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2021-09-1411RUE DU MARECHAL FOCH27010545000€643€
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2022-05-0911RUE DU MARECHAL FOCH27010549000€700€
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2024-04-2619RUE DE HORNCASTLE24247558000€1381€
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2021-10-1118RUE DU MARECHAL LECLERC8215456205120€954€
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2021-09-149RUE DU MARECHAL FOCH26814125000€368€
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2022-06-179RUE DU MARECHAL FOCH26814128000€412€
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2021-01-1312CR DE LA LONGUE RAIE35532758000€1055€
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2022-07-2815RUE GEORGES CLEMENCEAU2555536000€655€
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2023-11-1725RUE DE HORNCASTLE8144827160000€1111€
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2024-06-1119RUE ALEXANDRE RIGOT5166687171000€1030€
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2022-07-2227RUE SAINT SULPICE398156119000€1214€
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2020-12-227RUE GEORGES CLEMENCEAU4161305110000€683€
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2022-07-082RUE SAINT SULPICE4105443120000€1143€
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2023-07-1011RUE DU PLAT D ETAIN3886150000€568€
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2021-10-116RUE DU PLAT D ETAIN3674753500€799€
2021-10-116RUE DU PLAT D ETAIN3674753500€799€